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租房的注意事项

房子生意合同

二手房合同范本

租房合同范本

租房合同范本
租房前

寻觅租房信息的途径

·怎样事半功倍地找到自己中意的房子,有两点:
运用恰当的信息途径。
取得足够多的房子出售信息

 

 

 

选房 寻房 看房

首要应该对房子进行实地勘测,包含户型、采光、是否安静、周边交通状况、周边配套设备状况,最重要一点是看水电、马桶等日常设备是否杰出,有必要把一切的家电都试用一遍以检查插头是否漏电,煤气是否走漏等。这些要素和人们的日子休戚相关,假如一项呈现过失,将影响居住者的作业日子心境。

 

签 约

1.两边签定租借合同
2.房主检查房客身份证(可向公安局承认身份证),并讨取复印件做为合同附件。
3.房客检查房主产权证明(可向当地产生意所进行承认) ,房主身份证(可向公安局承认身份证) 及两证的一致(即产权证的产权人与身份证相同) ,并讨取复印件做为合同附件。
4.合同签字(房主方)与产权证的产权人相同,如不相同需有产权人的署理委托书。
5.处理合租合一同,需有房主方的赞同租借证明。
6.假如房主要求付出定金,也需求请检查以上证件,一般定金不要超越月租金的20%。

入 住

需求提示的是,租房以合租居多,假如合租对象是自己了解的同学或搭档,工作还简单处理,假如是和原先不认识的人一同合租房子,一定要相互留下身份证、作业证等复印件及联络电话,洽谈好物业管理、水、电、煤气、电话费用的分管问题,最好以书面形式明示,以削减不必要的经济纠纷。

 

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